1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
162.2万円/㎡
前年比+9.8%
渋谷区
183.9万円/㎡
前年比+21.2%
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グランドパーク代々木
東京都渋谷区千駄ケ谷五丁目
山手線 / 代々木駅 徒歩3分
1998年築 / 13階建 / 56戸 / SRC造
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価格偏差値
43.7
フェア
推定相場価格より6.2%割高
相場
7,233万円
202.0万円/㎡
5,096
6,521
7,946
9,371
AI査定結果
推定相場価格
7,233万円
202.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,521万円〜7,946万円
182.1万円/㎡〜221.9万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.43万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2026年3月15日
グランドパーク代々木
7,680万円（214.5万円/㎡）/ 3階 / 35.8㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | 7,680万円 | 214.5万円 | 3階 | 35.8㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/03/14 | 7,980万円 | 220.9万円 | 7階 | 36.13㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/03/12 | 7,480万円 | 208.9万円 | 4階 | 35.8㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/02/23 | 8,180万円 | 228.5万円 | 7階 | 35.8㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/11/27 | 18,980万円 | 248.8万円 | 10階 | 76.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/25 | 5,980万円 | 167.0万円 | 3階 | 35.8㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/11/02 | 19,800万円 | 259.6万円 | 10階 | 76.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/06 | 5,880万円 | 162.7万円 | 7階 | 36.13㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/08/30 | 5,980万円 | 167.0万円 | 7階 | 35.8㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/03/23 | 5,250万円 | 146.6万円 | 4階 | 35.8㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 5,480万円 | 153.1万円 | 4階 | 35.8㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/01/16 | 5,680万円 | 158.7万円 | 4階 | 35.8㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 11,220万円 | 158.4万円 | 10階 | 70.83㎡ | 2LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は193.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（214.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | グランドパーク代々木 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 代々木駅3分 | 7,680万円 | 214.5万円 | 35.8㎡ | 1LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 1998年 | 56戸 | SRC |
| 2024/02/06 | AXIA原宿 渋谷区神宮前一丁目 | 原宿駅3分 | 5,980万円 | 177.0万円 | 33.78㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2026/01/31 | ライオンズシティ幡ケ谷壱番館 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅5分 | 6,980万円 | 162.5万円 | 42.96㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 北東 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2026/02/28 | フェニックス幡ケ谷壱番館 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 7,080万円 | 168.5万円 | 42.02㎡ | 1LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 1999年 | 76戸 | SRC |
| 2023/11/22 | パレステュディオ代々木 渋谷区代々木二丁目 | 新宿駅5分 | 4,800万円 | 166.0万円 | 28.92㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 東 | 2002年 | 77戸 | RC |
| 2024/12/20 | セザール代々木 渋谷区代々木三丁目 | 代々木駅7分 | 8,280万円 | 243.5万円 | 34㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/29 | レクシオシティ代々木参宮橋 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅5分 | 7,499万円 | 172.7万円 | 43.42㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2003年 | 17戸 | RC |
| 2025/08/11 | イルサント代々木上原 渋谷区元代々木町 | 代々木上原駅4分 | 8,498万円 | 202.8万円 | 41.91㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 53戸 | RC |
| 2025/12/03 | ザ・パームス代々木 渋谷区代々木一丁目 | 代々木駅6分 | 6,698万円 | 181.1万円 | 36.98㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2025/12/10 | ハイローズ代々木上原 渋谷区上原二丁目 | 代々木上原駅4分 | 6,480万円 | 171.2万円 | 37.84㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 15戸 | 鉄骨造 |
| 2026/03/14 | D’クラディアイヴァン代々木参宮橋 渋谷区代々木三丁目 | 参宮橋駅3分 | 8,199万円 | 193.7万円 | 42.33㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 26戸 | RC |
| 2026/03/07 | アクシア代々木 渋谷区代々木一丁目 | 代々木駅2分 | 6,500万円 | 228.1万円 | 28.5㎡ | 1R | 11階 / 11階建 | 北西 | 2000年 | 51戸 | SRC |
| 2025/08/26 | 渋谷区代々木3丁目マンション 渋谷区代々木三丁目 | 参宮橋駅3分 | 5,980万円 | 194.4万円 | 30.76㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 41戸 | RC |
| 2025/11/14 | パークサイド白鳳代々木公園 渋谷区代々木五丁目 | 代々木公園駅5分 | 7,999万円 | 223.7万円 | 35.75㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/02 | グランパーク代々木公園 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅2分 | 7,980万円 | 201.5万円 | 39.6㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 29戸 | SRC |
| 2026/03/14 | カーサフェリス松濤 渋谷区富ケ谷二丁目 | 代々木公園駅10分 | 6,480万円 | 184.9万円 | 35.04㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 北西 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/25 | キャニオングランデ代々木公園 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅4分 | 8,180万円 | 191.7万円 | 42.67㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 1999年 | 42戸 | SRC |
| 2025/12/25 | マイキャッスル代々木 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 代々木駅4分 | 8,480万円 | 206.3万円 | 41.11㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 33戸 | SRC |
| 2025/12/04 | グレイスコート代々木公園 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅3分 | 8,880万円 | 220.4万円 | 40.29㎡ | 1LDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 46戸 | SRC |
| 2026/03/16 | ヴィーナ・パルテール 渋谷区富ケ谷二丁目 | 代々木八幡駅10分 | 8,999万円 | 210.2万円 | 42.81㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 北東 | 2000年 | 83戸 | SRC |
| 2024/06/14 | スカイコート原宿 渋谷区千駄ケ谷四丁目 | 代々木駅5分 | 6,980万円 | 172.3万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 70戸 | SRC |
| 2026/03/05 | パウゼ松濤 渋谷区富ケ谷二丁目 | 駒場東大前駅12分 | 6,999万円 | 208.9万円 | 33.5㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2025/12/28 | 渋谷神山町レジデンス 渋谷区神山町 | 神泉駅10分 | 5,980万円 | 171.5万円 | 34.87㎡ | 1K | 9階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 64戸 | SRC |
| 2025/10/11 | マイキャッスル千駄ケ谷 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 千駄ケ谷駅3分 | 4,998万円 | 170.7万円 | 29.28㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 北東 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/22 | アピカ原宿 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 北参道駅3分 | 6,999万円 | 175.9万円 | 39.78㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1997年 | 16戸 | RC |
| 2024/02/28 | グラーサ渋谷松濤 渋谷区神泉町 | 神泉駅5分 | 5,590万円 | 163.5万円 | 34.2㎡ | 1LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 61戸 | SRC |
| 2025/12/24 | アビテ松濤 渋谷区松濤一丁目 | 神泉駅5分 | 8,198万円 | 231.3万円 | 35.44㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2026/03/07 | グランド・ガーラ渋谷松濤 渋谷区神泉町 | 神泉駅4分 | 7,950万円 | 223.9万円 | 35.5㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 北西 | 2000年 | 66戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.8%上昇、渋谷区では21.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（214.5万円）は渋谷区の平均と比較して16.6%割高です。
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2003年築 / 7階建 / 17戸 / RC造